BATOUMI
ACHEVEMENT PREVU AU 4 TRIMESTRE 2022
AVANCEMENT DES TRAVAUX AU MOIS DE NOVEMBRE 2021: LA REALISATION À 50% – PROGRESSION EN COURS
Accompte de zero a 30% | solde sur échéancier jusqu’en FIN 2022
Le Prix de Vente est indiqué en DOLLAR est soumis au cours de la monnaie locale le GEL-LARI
Le Prix de vente au début des travaux était de 1 200 $/m² et il augmente au fur et à mesure de l’avancement des travaux: le prix plancher en novembre 2021 est à 2 200 $ Le mètre carré.
Type STUDIO: 34,9 m²-53,7 m²
2 200 $ LE m²
Type 1 CHAMBRE: 45,15 m²-66,1 m²
2 200 $ LE m²
Ammortissement prévisionnel d'un investissement sur 6 ans
Plan d'amortissement de l'investissement par rente locative dans le contrat proposé McInerney Hospitality International LLC
residences hotelieres tour marriott
- Le complexe résidentiel Alliance Privilège est situé à 50 mètres de la plage.
- Des normes de haut standart sont présentes: Parking souterrain (2 niveaux, pour 120 voitures) et un parking extérieur en Zone sécurisée.La réception est ouverte 24h/24; les agents de sécurité sont présents .La vidéosurveillance fonctionne 24h/24.
- Des infrastructures de dernière génération: La piscine, le SPA, le Centre de remise en forme, Casino, Centre de divertissement pour enfants, Restaurants, Salle de conférence.
- Reseaux de Telecommunication et Internet.
- Électricité, eau, assainissement, gaz naturel.
- Ascenseurs ulta modernes.
- Technologie de construction:batiment de 54 étages à cadre monolithique.
- Hauteur de plafond des appartements: 3,0 m.
- répartition des appartements: Appartement-studio et appartements 1 Chambre et pièce principale
Espaces d’appartements: 30-60 m² en « État Cadre Blanc »n
INVESTISSEMENT A HAUT RENDEMENT LOCATIF
McInerney Hospitality International Société de Gestion des appartements de la Tour Marriott Alliance Privilège
Rente Locative de 6% à 8% selon les prévisions de l'organisme de gestion: Les services de gestion et de location du complexe seront assurés par la société de gestion suisse Sophos Hotels.
Rente Locative de 14% net: McInerney Hospitality International gérera également la location d’appartements dans le complexe multifonctionnel Alliance Privilege, actuellement en construction à Batoumi. Cela signifie qu’une entreprise internationale sera impliquée dans la gestion des affaires de nos clients.
Alliance PRIVIlÈGE Représente un investissement rentable à Batoumi. Après avoir acheté un appartement dans le complexe multifonctionnel qui se distingue par son architecture exclusive, les propriétaires peuvent soit louer leurs appartements de manière indépendante, soit avec l’aide de la société de gestion internationale, qui assurera un retour sur investissement dans un délai de 5 à 7 ans.
